京投发展：向中原信托发行不超过30亿元永续债，首期8.1亿元融资已到账
创始人
2025-06-10 10:56:50
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京投发展 视觉中国 资料图
6月9日，京投发展（600683.SH）发布公告，近期，公司与中原信托有限公司（以下简称“中原信托”）签署《永续债权投资合同》。
中原信托设立信托计划，并以信托计划项下的信托资金向公司进行永续债权投资，金额为不超过30亿元，永续债权投资为无固定期限，各笔永续债权初始投资期限不超过60个月。此次的融资款项将用于公司偿还项目存量债务。
利率方面，初始利率为2.9%；初始投资期限满5年之日开始调整利率，其后每2年调整一次，每次增加200个基点（即2%）。调整后的投资价款年利率最高不超过9%/年。
据悉，本次永续信托融资在股东会批准的融资额度之内，首期融资金额8.10亿元已到账。
截至2024年底，京投发展的公司资产负债率87.80%，有息负债总计411.44亿元，占负债总额77.75%，2024年度公司各类借款净增加28.23亿元，增幅7.37%。有息负债中77.75%来源于公司控股股东借款。
利润方面，2024年，京投发展归属于上市公司股东的净利润-10.5亿元，扣除永续融资产品利息 3.26亿元影响，归属于上市公司普通股股东的净利润为-13.80亿元， 归属于上市公司普通股股东的扣除非经常性损益的净利润为-14.45亿元。
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